売戸建住宅 さいたま市岩槻区 大字太田 (岩槻駅) 2階建 4SLDK

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価格 4,480万円 間取り 4SLDK
交通 東武野田線 / 岩槻駅 徒歩17分
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字太田
築年月 1984年5月(築40年) 建物面積 212.61㎡ 土地面積 公簿 290.33㎡
私道負担面積 143.78㎡ 共有持分 1/6

ポイント

リフォーム　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々としたラグジーなＬＤＫ。延床面積２１２．６１㎡の居室空間は注文建築ならではの拘りが各所にあり、更に心のゆとりになる庭がある暮らしが叶います。

    アピールポイント

    広々とした延床面積２１２．６１㎡の居室空間は注文建築ならではの拘りが各所にあり、ラグジーな空間の広いＬＤＫも魅力です。更に何も置かなくても心のゆとりになる庭がある暮らしが叶います。また落ち着いた穏やかな暮らしが望める閑静な住宅街の物件で、その上使用料がひとつに絞れて管理がしやすいオール電化仕様なので、光熱費が一本化され家計の見直しにも重宝します。

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 岩槻駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字太田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　下水道　都市ガス　電気　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 212.61㎡
    土地面積 公簿 290.33㎡ 私道負担面積 143.78㎡ 共有持分 1/6
    築年月 1984年5月(築40年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年06月　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 私道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982051667 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/14 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アネシスホーム(株)

    交通：
    東武野田線／岩槻　徒歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市岩槻区本町１丁目２－４　
    TEL：
    048-756-2222
    FAX：
    048-756-2917
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１３５４７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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