貸地 さいたま市岩槻区 大字古ヶ場 事業用地

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賃料 132万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩2900ｍ
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字古ヶ場
土地面積 公簿 5,135.05㎡ 坪数/坪単価 1,553.34坪／0.09万円
最適用途 事業用地 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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おすすめコメント
１５５３坪！！県道沿い平坦地。駐車場・資材置場に最適です。分割もご相談可能。
  • 南東方向
  • 西方向
  • 西方向
  • 南東方向
  • 北西方向
  • 東側県道：１１．９７ｍ　接道：２１ｍ
  • 東側県道：１１．９７ｍ　接道：２１ｍ
  • 南側市道
  • 北側市道
  • ワークマンプラス岩槻上野店
  • ヨークフーズ東岩槻店
  • デイリーヤマザキ岩槻上野店
  • セブンイレブン岩槻慈恩寺店
  • エネオスニュー岩槻ＳＳ
  • コメリハード＆グリーン相野原店
  • 医療法人社団医凰会さいたま岩槻病院
  • 北部工業団地記念公園

    アピールポイント

    １５５３坪！！県道沿い平坦地。駐車場・資材置場に最適です。分割もご相談可能。

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩2900ｍ
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字古ヶ場
    物件種目 貸地
    賃料 132万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月／なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 維持費等 -
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.09万円
    設備 上水道
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：法第22条区域・景観法
    本物件は都市計画法に基づく「市街化調整区域」内に位置するため、原則として建築物の建築や開発行為は認められま

    せん。建築にあたっては、同法第３４条の各号（または自治体条例）に定める許可要件を満たす必要があり、あわせて農地法に基づく「農地転用許可」の手続きを要します。契約期間１２年。３年毎に更新。
    土地面積 公簿 5,135.05㎡ 坪数 1,553.34坪
    私道負担面積 - 都市計画 市街化区域
    用途地域 無指定 最適用途 事業用地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地勢 - 接道状況 東 公道 接面21.0m
    地目 畑 セットバック -
    契約期間 12年 現況 更地
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6989949370 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/03 次回更新予定日 2026/05/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アネシスホーム(株)

    交通：
    東武野田線／岩槻　徒歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市岩槻区本町１丁目２－４　
    TEL：
    048-756-2222
    FAX：
    048-756-2917
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１３５４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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