貸地 さいたま市岩槻区 東岩槻１丁目 (東岩槻駅) 事業用地

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賃料 236.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩2分
所在地 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻１丁目
土地面積 実測 3,465.05㎡ 坪数/坪単価 1,048.17坪／0.23万円
最適用途 事業用地 建ぺい率/容積率 80%／200%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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◆１０４８．１７坪の店舗向け用地◆事業用定期借地用地◆東岩槻駅北口より徒歩２分！北口通り（目抜き通り）沿いの駅前立地◆埼玉りそな銀行東岩槻支店隣り◆現況：コインパーキング
  • ＡＢ区画合計１０４８．１７坪
  • Ａ区画　北口通り側（南西側）
  • Ａ区画　駅前ロータリー側
  • Ａ区画拡大図
  • Ｂ区画拡大図
  • Ａ区画　南西側
  • Ａ区画　北西角地側
  • Ａ区画　北東角地側
  • Ａ区画　北東側
  • Ｂ区画　南東側
  • Ｂ区画　北東側
  • 埼玉りそな銀行東岩槻支店
  • ローソン東岩槻駅北口店
  • 業務スーパー東岩槻店
  • 慈弘会岩槻中央病院
  • ＤｉＲＥＸ東岩槻店

    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 東岩槻駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻１丁目
    物件種目 貸地
    賃料 236.6万円 管理費等 -
    敷金/保証金 10ヶ月／なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 維持費等 -
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.23万円
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 区画整理地内
    備考 ●事業用定期借地用地
    ●契約期間：１５年以上
    ●家賃保証会社への加入要
    ●現況：コインパーキング
    土地面積 実測 3,465.05㎡ 坪数 1,048.17坪
    私道負担面積 - 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 最適用途 事業用地
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地勢 - 接道状況 角地：４方道路　南西16.0m 公道 接面24.0m　南東12.0m 公道 接面22.3m　北東8.0m 公道 接面83.4m　北西8.0m 公道 接面57.1m
    地目 宅地 セットバック -
    契約期間 15年 現況 その他
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6986747895 管理番号 東岩槻駅前貸地ＡＢ区画一括
    情報公開日 2025/06/21 次回更新予定日 2026/07/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アネシスホーム(株)

    交通：
    東武野田線／岩槻　徒歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市岩槻区本町１丁目２－４　
    TEL：
    048-756-2222
    FAX：
    048-756-2917
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１３５４７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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